2 Rue Paul Lossing, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paul Lossing, affiche un prix moyen de 3 241 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Paul Lossing, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Les Oiseaux 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 25 logements - 77 parkings - 1563 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 0000V, - Parcelle n°0043 - Feuille 0000V, - Parcelle n°0045 - Feuille 0000V, - Parcelle n°0042 - Feuille 0000V, - Parcelle n°0044 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brément à 136 mètres
- - Drancy à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 577 mètres
- - Collège Anatole France à 145 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Delacroix à 577 mètres
- - Ecole maternelle Timbaud-Dewerpe à 393 mètres
- - Ecole élémentaire René Dewerpe à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Paul Lossing
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paul Lossing au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Paul Lossing
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Paul Lossing, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Lossing
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Lossing complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul Lossing dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul Lossing par rapport à la voie
Sur Rue Paul Lossing, le prix moyen des appartements s'établit à 3 294 €/m². Avec un prix moyen de 3 241 €/m², le 2 Rue Paul Lossing se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul Lossing par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 376 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Paul Lossing se situe 4 % en dessous de la moyenne de Drancy et 21.73 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Paul Lossing à Drancy
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Paul Lossing est de 21.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.69 € à 25.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.53 % au loyer moyen estimé à Drancy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 7.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue Paul Lossing
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 162 050 € au 2 Rue Paul Lossing à Drancy, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 103 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 051 € en assurant vous-même les visites, ou 2 026 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
