21 Rue Pierrot, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Pierrot, affiche un prix moyen de 3 954 €/m², supérieur de 4.58 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 21 Rue Pierrot, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier L'Avenir Parisien 4.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République - Vinson à 428 mètres
- - Le Bourget T11 à 643 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aretha Franklin à 342 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 105 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot 1 à 331 mètres
Ventes au 21 Rue Pierrot
Une vente a été recensée au 21 Rue Pierrot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Pierrot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Pierrot, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Pierrot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Pierrot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Pierrot dans son marché local
Prix du 21 Rue Pierrot par rapport à la voie
Sur Rue Pierrot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 660 €/m². Avec un prix moyen de 3 954 €/m², le 21 Rue Pierrot se situe 8.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Pierrot par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Pierrot se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de Drancy et -11.64 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
