31 Rue Pierrot, 93700 Drancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Pierrot, affiche un prix moyen de 3 601 €/m², inférieur de 4.84 % à celui du n°29 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Rue Pierrot, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier L'Avenir Parisien 4.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République - Vinson à 406 mètres
- - Le Bourget T11 à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aretha Franklin à 315 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 86 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot 1 à 310 mètres
Ventes au 31 Rue Pierrot
Une vente a été recensée au 31 Rue Pierrot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Pierrot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Pierrot, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Pierrot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Pierrot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Pierrot dans son marché local
Prix du 31 Rue Pierrot par rapport à la voie
Sur Rue Pierrot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 665 €/m². Avec un prix moyen de 3 601 €/m², le 31 Rue Pierrot se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Pierrot par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Pierrot se situe 9.84 % en dessous de la moyenne de Drancy et -13.71 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 050 € au 31 Rue Pierrot à Drancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 003 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 501 € en assurant vous-même les visites, ou 2 251 € si le professionnel les prend en charge.
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