44 Rue Pierrot, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Pierrot, affiche un prix moyen de 3 430 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°46 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 44 Rue Pierrot, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier L'Avenir Parisien 3.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République - Vinson à 374 mètres
- - Le Bourget T11 à 664 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 1124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aretha Franklin à 261 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 64 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot 2 à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Pierrot
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Pierrot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Pierrot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Pierrot, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Pierrot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Pierrot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Pierrot dans son marché local
Prix du 44 Rue Pierrot par rapport à la voie
Sur Rue Pierrot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 660 €/m². Avec un prix moyen de 3 430 €/m², le 44 Rue Pierrot se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Pierrot par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Pierrot se situe 13.88 % en dessous de la moyenne de Drancy et -23.35 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
