2 Rue Rene Deschamps, 93700 Drancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Rene Deschamps, affiche un prix moyen de 3 608 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Rene Deschamps, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier La Mare 3.
1 niveau - 1 logement - 2349 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000BQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 1130 mètres
- - Collège Liberté à 249 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Delacroix à 1130 mètres
- - Ecole maternelle Simon Bronsztein à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Rene Deschamps
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Rene Deschamps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Rene Deschamps
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Rene Deschamps, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Rene Deschamps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Rene Deschamps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Rene Deschamps dans son marché local
Prix du 2 Rue Rene Deschamps par rapport à la voie
Sur Rue Rene Deschamps, le prix moyen des maisons s'établit à 3 906 €/m². Avec un prix moyen de 3 608 €/m², le 2 Rue Rene Deschamps se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Rene Deschamps par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Rene Deschamps se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de Drancy et -13.54 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 400 € au 2 Rue Rene Deschamps à Drancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 020 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 510 € en assurant vous-même les visites, ou 2 255 € si le professionnel les prend en charge.
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