6 Rue Rene Thuillier, 93700 Drancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Rene Thuillier, affiche un prix moyen de 3 034 €/m², inférieur de 0.85 % à celui du n°11 et de n°13.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Rene Thuillier, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Paris Campagne 4.
- 140 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 134 mètres
- - Le Bourget T11 à 1091 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 139 mètres
- - Collège Pierre Sémard à 139 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 217 mètres
- - Ecole maternelle Lucien Perriot à 539 mètres
- - Ecole primaire Jean Monnet à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Rene Thuillier
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Rene Thuillier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Rene Thuillier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Rene Thuillier, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Rene Thuillier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Rene Thuillier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Rene Thuillier dans son marché local
Prix du 6 Rue Rene Thuillier par rapport à la voie
Sur Rue Rene Thuillier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 376 €/m². Avec un prix moyen de 3 034 €/m², le 6 Rue Rene Thuillier se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Rene Thuillier par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 376 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Rene Thuillier se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de Drancy et 26.73 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Rene Thuillier à Drancy
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Rene Thuillier est de 21.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.39 € à 25.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.03 % au loyer moyen estimé à Drancy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 7.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 700 € au 6 Rue Rene Thuillier à Drancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 585 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 793 € en assurant vous-même les visites, ou 1 896 € si le professionnel les prend en charge.
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