19 Rue Robert Manuel, 93700 Drancy

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

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Biens en venteà Drancy

À propos du 19 Rue Robert Manuel, 93700 Drancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Village Parisien 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 870 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0180 - Feuille 000CG, - Parcelle n°0184 - Feuille 000CG

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Marcel Cachin à 184 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jorissen à 494 mètres
  • - Collège Jorissen à 494 mètres
  • - Lycée polyvalent Paul Le Rolland à 781 mètres
  • - Ecole maternelle Marcel Cachin à 171 mètres
  • - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 154 mètres

Absence de ventes récentes au 19 Rue Robert Manuel

Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Robert Manuel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Robert Manuel

Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Robert Manuel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.

29 juillet 2021
210 000 €(7 500 €/m²)
Maison2 p•28 m²
23 Rue Des Travailleurs, 93700 Drancy
29 juillet 2025
370 000 €(4 253 €/m²)
Maison4 p•87 m²
22 Rue Des Travailleurs, 93700 Drancy
Appartement
1 décembre 2023
270 000 €(3 293 €/m²)
Appart. (2 lots)5 p•82 m²
36 Rue Des Travailleurs, 93700 Drancy

Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Robert Manuel

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Robert Manuel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 19 Rue Robert Manuel à Drancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 25 000 € (5 %)

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