10 Rue Robert Toubiana, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Robert Toubiana, affiche un prix moyen de 3 000 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°7 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Robert Toubiana, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Drancy Centre 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 162 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Ducerf à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 813 mètres
- - Collège Paul Bert à 178 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 623 mètres
- - Ecole maternelle Francine Fromond à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Dulcie September à 255 mètres
Ventes au 10 Rue Robert Toubiana
Une vente a été recensée au 10 Rue Robert Toubiana. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Robert Toubiana
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Robert Toubiana, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Robert Toubiana
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Robert Toubiana complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Robert Toubiana dans son marché local
Prix du 10 Rue Robert Toubiana par rapport à la voie
Sur Rue Robert Toubiana, le prix moyen des appartements s'établit à 3 029 €/m². Avec un prix moyen de 3 000 €/m², le 10 Rue Robert Toubiana se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Robert Toubiana par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 381 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Robert Toubiana se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de Drancy et 21.61 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Robert Toubiana à Drancy
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Robert Toubiana est de 20.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.65 € à 24.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.38 % au loyer moyen estimé à Drancy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
