5 Rue Robert Toubiana, 93700 Drancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Robert Toubiana, affiche un prix moyen de 3 157 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°8 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Robert Toubiana, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Drancy Centre 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 171 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Ducerf à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 824 mètres
- - Collège Paul Bert à 168 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 634 mètres
- - Ecole maternelle Francine Fromond à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Dulcie September à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Robert Toubiana
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Robert Toubiana au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Robert Toubiana
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Robert Toubiana, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Robert Toubiana
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Robert Toubiana complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Robert Toubiana dans son marché local
Prix du 5 Rue Robert Toubiana par rapport à la voie
Sur Rue Robert Toubiana, le prix moyen des appartements s'établit à 3 031 €/m². Avec un prix moyen de 3 157 €/m², le 5 Rue Robert Toubiana se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Robert Toubiana par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 376 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Robert Toubiana se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de Drancy et 23.76 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Robert Toubiana à Drancy
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Robert Toubiana est de 21.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.83 € à 25.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.36 % au loyer moyen estimé à Drancy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 7.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 5 Rue Robert Toubiana
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 157 850 € au 5 Rue Robert Toubiana à Drancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 893 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 946 € en assurant vous-même les visites, ou 1 973 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
