33 Rue Roger Breton, 93700 Drancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Roger Breton, affiche un prix moyen de 3 851 €/m², inférieur de 4.51 % à celui du n°31 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue Roger Breton, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Village Parisien 3.
1 niveau - 1 logement - 221 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000CFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Auffret à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jorissen à 558 mètres
- - Collège Jorissen à 558 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Le Rolland à 584 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 98 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 65 mètres
Ventes au 33 Rue Roger Breton
Une vente a été recensée au 33 Rue Roger Breton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Roger Breton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Roger Breton, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Roger Breton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Roger Breton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Roger Breton dans son marché local
Prix du 33 Rue Roger Breton par rapport à la voie
Sur Rue Roger Breton, le prix moyen des maisons s'établit à 4 144 €/m². Avec un prix moyen de 3 851 €/m², le 33 Rue Roger Breton se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Roger Breton par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Roger Breton se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de Drancy et -7.72 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 192 550 € au 33 Rue Roger Breton à Drancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 628 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 814 € en assurant vous-même les visites, ou 2 407 € si le professionnel les prend en charge.
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