46 Rue Roger Salengro, 93700 Drancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 3 565 €/m², supérieur de 6.55 % à celui du n°44 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 46 Rue Roger Salengro, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Drancy Centre 4.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danton à 106 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 1075 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 776 mètres
- - Collège Paul Bert à 297 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 631 mètres
- - Ecole maternelle Dulcie September à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Dulcie September à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Roger Salengro
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Roger Salengro, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 46 Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 3 765 €/m². Avec un prix moyen de 3 565 €/m², le 46 Rue Roger Salengro se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Roger Salengro par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Roger Salengro se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de Drancy et -14.57 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 250 € au 46 Rue Roger Salengro à Drancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 913 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 456 € en assurant vous-même les visites, ou 2 228 € si le professionnel les prend en charge.
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