1 Rue Sacco Et Vanzetti, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Sacco Et Vanzetti, affiche un prix moyen de 3 738 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Sacco Et Vanzetti, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1929, situé dans le quartier Drancy Centre 1 à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 325 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De Drancy à 17 mètres
- - Drancy à 1056 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 742 mètres
- - Collège Anatole France à 509 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 571 mètres
- - Ecole maternelle Timbaud-Dewerpe à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-PierreTimbaud à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Sacco Et Vanzetti
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Sacco Et Vanzetti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Sacco Et Vanzetti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Sacco Et Vanzetti, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Sacco Et Vanzetti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Sacco Et Vanzetti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Sacco Et Vanzetti dans son marché local
Prix du 1 Rue Sacco Et Vanzetti par rapport à la voie
Sur Rue Sacco Et Vanzetti, le prix moyen des appartements s'établit à 3 618 €/m². Avec un prix moyen de 3 738 €/m², le 1 Rue Sacco Et Vanzetti se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Sacco Et Vanzetti par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 381 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Sacco Et Vanzetti se situe 10.56 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 2.33 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Sacco Et Vanzetti à Drancy
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Sacco Et Vanzetti est de 22.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.34 € à 27.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.21 % au loyer moyen estimé à Drancy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
