30 Rue Sadi Carnot, 93700 Drancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Sadi Carnot, affiche un prix moyen de 4 482 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°35 mais inférieur de 1.9 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 30 Rue Sadi Carnot, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Drancy Centre 1.
1 niveau - 1 logement - 1260 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 46 mètres
- - Drancy à 1240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 663 mètres
- - Collège privé Saint Germain à 460 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 460 mètres
- - Ecole maternelle Lucien Perriot à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Perriot à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Sadi Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Sadi Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Sadi Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Sadi Carnot, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Sadi Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Sadi Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Sadi Carnot dans son marché local
Prix du 30 Rue Sadi Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Sadi Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 963 €/m². Avec un prix moyen de 4 482 €/m², le 30 Rue Sadi Carnot se situe 13.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Sadi Carnot par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Sadi Carnot se situe 12.22 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 7.4 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 224 100 € au 30 Rue Sadi Carnot à Drancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 205 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 603 € en assurant vous-même les visites, ou 2 801 € si le professionnel les prend en charge.
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