7 Rue Therese, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Therese, affiche un prix moyen de 3 870 €/m², inférieur de 9.13 % à celui du n°12 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 7 Rue Therese, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Mare 3.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000BQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 1062 mètres
- - Collège Liberté à 339 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Delacroix à 1062 mètres
- - Ecole maternelle Simon Bronsztein à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Therese
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Therese au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Therese
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Therese, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Therese
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Therese complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Therese dans son marché local
Prix du 7 Rue Therese par rapport à la voie
Sur Rue Therese, le prix moyen des maisons s'établit à 3 925 €/m². Avec un prix moyen de 3 870 €/m², le 7 Rue Therese se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Therese par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Therese se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de Drancy et -13.52 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
