6 Villa Camille, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Villa Camille, affiche un prix moyen de 3 434 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Villa Camille, 93700 Drancy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Rouanet à 66 mètres
- - Drancy à 685 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 620 mètres
- - Collège Anatole France à 151 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Delacroix à 620 mètres
- - Ecole maternelle Timbaud-Dewerpe à 126 mètres
- - Ecole élémentaire René Dewerpe à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Villa Camille
Aucune vente n'a été recensée au 6 Villa Camille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Villa Camille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Villa Camille, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Villa Camille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Villa Camille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Villa Camille dans son marché local
Prix du 6 Villa Camille par rapport à la voie
Sur Villa Camille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 443 €/m². Avec un prix moyen de 3 434 €/m², le 6 Villa Camille se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Villa Camille par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 381 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Villa Camille se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 10.27 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Villa Camille à Drancy
Le loyer moyen estimé au 6 Villa Camille est de 22.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.12 € à 25.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.86 % au loyer moyen estimé à Drancy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
