9 Villa Camille, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Villa Camille, affiche un prix moyen de 3 707 €/m², inférieur de 7.35 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 9 Villa Camille, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Les Oiseaux 2.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Rouanet à 76 mètres
- - Drancy à 677 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 628 mètres
- - Collège Anatole France à 148 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Delacroix à 628 mètres
- - Ecole maternelle Timbaud-Dewerpe à 136 mètres
- - Ecole élémentaire René Dewerpe à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Villa Camille
Aucune vente n'a été recensée au 9 Villa Camille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Villa Camille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Villa Camille, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Villa Camille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Villa Camille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Villa Camille dans son marché local
Prix du 9 Villa Camille par rapport à la voie
Sur Villa Camille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 966 €/m². Avec un prix moyen de 3 707 €/m², le 9 Villa Camille se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Villa Camille par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Villa Camille se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de Drancy et -17.16 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
