22 Villa Des Vignes De Gournay, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Villa Des Vignes De Gournay, affiche un prix moyen de 4 323 €/m², identique à celui du n°24 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 22 Villa Des Vignes De Gournay, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Les Oiseaux 2.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auguste Blanqui à 317 mètres
- - Drancy à 1068 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 461 mètres
- - Collège Anatole France à 523 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Delacroix à 461 mètres
- - Ecole maternelle Timbaud-Dewerpe à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-PierreTimbaud à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Villa Des Vignes De Gournay
Aucune vente n'a été recensée au 22 Villa Des Vignes De Gournay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Villa Des Vignes De Gournay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Villa Des Vignes De Gournay, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Villa Des Vignes De Gournay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Villa Des Vignes De Gournay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Villa Des Vignes De Gournay dans son marché local
Prix du 22 Villa Des Vignes De Gournay par rapport à la voie
Sur Villa Des Vignes De Gournay, le prix moyen des maisons s'établit à 4 390 €/m². Avec un prix moyen de 4 323 €/m², le 22 Villa Des Vignes De Gournay se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Villa Des Vignes De Gournay par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Villa Des Vignes De Gournay se situe 8.54 % au-dessus de la moyenne de Drancy et -3.4 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
