5 Villa Moliere, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Villa Moliere, affiche un prix moyen de 3 706 €/m², inférieur de 3.84 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 5 Villa Moliere, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Les Oiseaux 2.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Rouanet à 138 mètres
- - Drancy à 698 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 694 mètres
- - Collège Anatole France à 205 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Delacroix à 694 mètres
- - Ecole maternelle Timbaud-Dewerpe à 161 mètres
- - Ecole élémentaire René Dewerpe à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Villa Moliere
Aucune vente n'a été recensée au 5 Villa Moliere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Villa Moliere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Villa Moliere, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Villa Moliere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Villa Moliere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Villa Moliere dans son marché local
Prix du 5 Villa Moliere par rapport à la voie
Sur Villa Moliere, le prix moyen des maisons s'établit à 3 776 €/m². Avec un prix moyen de 3 706 €/m², le 5 Villa Moliere se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Villa Moliere par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Villa Moliere se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de Drancy et -17.18 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
