7 Villa Mondesir, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Villa Mondesir, affiche un prix moyen de 4 087 €/m², supérieur de 8.41 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Villa Mondesir, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier La Mare 1.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000BULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois D'amour à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jorissen à 703 mètres
- - Collège Jorissen à 703 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Villa Mondesir
Aucune vente n'a été recensée au 7 Villa Mondesir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Villa Mondesir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Villa Mondesir, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Villa Mondesir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Villa Mondesir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Villa Mondesir dans son marché local
Prix du 7 Villa Mondesir par rapport à la voie
Sur Villa Mondesir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 976 €/m². Avec un prix moyen de 4 087 €/m², le 7 Villa Mondesir se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Villa Mondesir par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Villa Mondesir se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de Drancy et -2.06 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 204 350 € au 7 Villa Mondesir à Drancy, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 218 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 109 € en assurant vous-même les visites, ou 2 554 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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