1 Allée Gisèle Halimi, 93440 Dugny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée Gisèle Halimi, affiche un prix moyen de 2 984 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allée Gisèle Halimi, 93440 Dugny
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maryse Bastié à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Rabelais à 287 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Clément à 436 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de la gastronomie et de la restauration à 287 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bleriot à 52 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Marvingt à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée Gisèle Halimi
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée Gisèle Halimi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée Gisèle Halimi
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Allée Gisèle Halimi. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée Gisèle Halimi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée Gisèle Halimi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée Gisèle Halimi dans son marché local
Prix du 1 Allée Gisèle Halimi par rapport à la voie
Sur Allée Gisèle Halimi, le prix moyen des appartements s'établit à 2 980 €/m². Avec un prix moyen de 2 984 €/m², le 1 Allée Gisèle Halimi se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée Gisèle Halimi par rapport à Dugny et à Seine-Saint-Denis
À Dugny, le prix moyen des appartements atteint 2 844 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée Gisèle Halimi se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de Dugny et 22.03 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allée Gisèle Halimi à Dugny
Le loyer moyen estimé au 1 Allée Gisèle Halimi est de 20.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.47 € à 24.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.42 % au loyer moyen estimé à Dugny, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dugny a baissé de 18.46 % sur 1 an et augmenté de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 252 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 488 €/m² au premier semestre 2025.
