Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Avenue Ambroise Croizat, 93440 Dugny, affiche un prix moyen de 2 443 €/m²00.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1952, situé dans le quartier Iris 0102 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 200 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Ambroise Croizat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue Ambroise Croizat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 548 €/m². Avec un prix moyen de 2 443 €/m², le 2 Avenue Ambroise Croizat se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Dugny, le prix moyen des appartements atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Ambroise Croizat se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de Dugny et 42.35 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dugny baissé de 27.23 % sur 1 an et baissé de 7.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 252 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 488 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Ambroise Croizat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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