Avenue Ambroise Croizat, 93440 Dugny
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Ambroise Croizat, 93440 Dugny, affiche un prix moyen de 2 919 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Ambroise Croizat dans son marché local
Prix Avenue Ambroise Croizat par rapport à Dugny et à Seine-Saint-Denis
À Dugny, le prix moyen des appartements atteint 2 844 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Ambroise Croizat se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de Dugny et 23.73 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Ambroise Croizat à Dugny
Le loyer moyen estimé Avenue Ambroise Croizat est de 20.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.31 € à 23.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.32 % au loyer moyen estimé à Dugny, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dugny a baissé de 18.46 % sur 1 an et augmenté de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 252 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 488 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Ambroise Croizat
Les ventes enregistrées Avenue Ambroise Croizat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Ambroise Croizat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Guynemer à 68 mètres
- - Métro Le Bourget - Aéroport - ligne 17 à 1785 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Rabelais à 658 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Clément à 540 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de la gastronomie et de la restauration à 658 mètres
- - Ecole maternelle Irène et Frédéric Joliot-Curie à 73 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 73 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Ambroise Croizat
Adresses Avenue Ambroise Croizat
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Ambroise Croizat, classées par tranches de numéros.
