Avenue de la 2e Db, 93440 Dugny
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la 2e Db, 93440 Dugny, affiche un prix moyen de 2 749 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la 2e Db dans son marché local
Prix Avenue de la 2e Db par rapport à Dugny et à Seine-Saint-Denis
À Dugny, le prix moyen des appartements atteint 2 842 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la 2e Db se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de Dugny et 33.79 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la 2e Db à Dugny
Le loyer moyen estimé Avenue de la 2e Db est de 19.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.81 € à 22.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.64 % au loyer moyen estimé à Dugny, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dugny a baissé de 18.52 % sur 1 an et augmenté de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 252 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 488 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Avenue de la 2e Db
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Casanova à 173 mètres
- - Métro Le Bourget - Aéroport - ligne 17 à 1399 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Rabelais à 582 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Clément à 636 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de la gastronomie et de la restauration à 582 mètres
- - Ecole maternelle Irène et Frédéric Joliot-Curie à 461 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 461 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la 2e Db
Adresses Avenue de la 2e Db
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la 2e Db, classées par tranches de numéros.
