1 bis Place Gabriel Péri, 93440 Dugny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Place Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 2 773 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Place Gabriel Péri, 93440 Dugny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1952, situé dans le quartier Iris 0102 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 200 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Guynemer à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Rabelais à 639 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Clément à 536 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de la gastronomie et de la restauration à 639 mètres
- - Ecole maternelle Irène et Frédéric Joliot-Curie à 109 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Place Gabriel Péri
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Place Gabriel Péri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Place Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Place Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Place Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 1 bis Place Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Place Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 2 770 €/m². Avec un prix moyen de 2 773 €/m², le 1 bis Place Gabriel Péri se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Place Gabriel Péri par rapport à Dugny et à Seine-Saint-Denis
À Dugny, le prix moyen des appartements atteint 2 844 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Place Gabriel Péri se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de Dugny et 27.54 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Place Gabriel Péri à Dugny
Le loyer moyen estimé au 1 bis Place Gabriel Péri est de 19.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.14 € à 23.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.28 % au loyer moyen estimé à Dugny, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dugny a baissé de 18.46 % sur 1 an et augmenté de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 252 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 488 €/m² au premier semestre 2025.
