Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 21 Rue Gaston Merlhe, 93440 Dugny, affiche un prix moyen de 2 437 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 430 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Iris 0101 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 430 logements - 101 parkings - 23794 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Gaston Merlhe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Gaston Merlhe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 436 €/m². Avec un prix moyen de 2 437 €/m², le 21 Rue Gaston Merlhe se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Dugny, le prix moyen des appartements atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Gaston Merlhe se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de Dugny et 42.5 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dugny baissé de 27.23 % sur 1 an et baissé de 7.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 252 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 488 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Gaston Merlhe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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