2 Allée Caquineau, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Caquineau, affiche un prix moyen de 2 758 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°3 et de 0.4 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 245 logements.
À propos du 2 Allée Caquineau, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Iris 1 à dominante résidentielle.
10 niveaux - 245 logements - 3427 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rose Bertin à 113 mètres
- - Épinay-sur-Seine à 890 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 776 mètres
- - Collège Evariste Galois à 404 mètres
- - Lycée général et technologique privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 451 mètres
- - Ecole maternelle Jean Renoir à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Martin à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Caquineau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Caquineau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Caquineau dans son marché local
Prix du 2 Allée Caquineau par rapport à la voie
Sur Allée Caquineau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 897 €/m². Avec un prix moyen de 2 758 €/m², le 2 Allée Caquineau se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Caquineau par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Caquineau se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 28.08 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
