Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 5 Allée Caquineau, 93800 Épinay-sur-Seine, affiche un prix moyen de 2 716 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°4 et de 0.18 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 245 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Iris 1 à dominante résidentielle.
10 niveaux - 245 logements - 3427 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée Caquineau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Allée Caquineau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 711 €/m². Avec un prix moyen de 2 716 €/m², le 5 Allée Caquineau se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allée Caquineau se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 35.91 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 5 Allée Caquineau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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