Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 13 Allée des Platanes, 93800 Épinay-sur-Seine, affiche un prix moyen de 2 672 €/m², inférieur de 12.16 % à celui du n°11 bis et de 7.45 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Iris 14.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles (et autres)
Une vente a été recensée au 13 Allée des Platanes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Allée des Platanes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 000 €/m². Avec un prix moyen de 2 672 €/m², le 13 Allée des Platanes se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée des Platanes se situe 23.9 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -34.46 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine baissé de 3.63 % sur 1 an et baissé de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 13 Allée des Platanes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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