13 Allée des Platanes, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée des Platanes, affiche un prix moyen de 2 910 €/m², inférieur de 7.82 % à celui du n°18 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 13 Allée des Platanes, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Iris 14.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée à 199 mètres
- - Épinay - Villetaneuse T11 à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roger Martin du Gard à 893 mètres
- - Collège privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 244 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Feyder à 216 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès Sud à 122 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 1 à 128 mètres
Ventes au 13 Allée des Platanes
Une vente a été recensée au 13 Allée des Platanes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée des Platanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée des Platanes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Platanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Platanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée des Platanes dans son marché local
Prix du 13 Allée des Platanes par rapport à la voie
Sur Allée des Platanes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 112 €/m². Avec un prix moyen de 2 910 €/m², le 13 Allée des Platanes se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée des Platanes par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée des Platanes se situe 23.72 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -34.94 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.71 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
