2 Allée des Platanes, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Platanes, affiche un prix moyen de 3 060 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 2 Allée des Platanes, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Iris 12.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée à 148 mètres
- - Épinay - Villetaneuse T11 à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roger Martin du Gard à 857 mètres
- - Collège privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 245 mètres
- - Lycée général et technologique privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 245 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès Sud à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 1 à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Platanes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Platanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Platanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Platanes, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Platanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Platanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Platanes dans son marché local
Prix du 2 Allée des Platanes par rapport à la voie
Sur Allée des Platanes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 116 €/m². Avec un prix moyen de 3 060 €/m², le 2 Allée des Platanes se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Platanes par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Platanes se situe 19.87 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -31.59 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.82 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
