40 Allée des Platanes, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Allée des Platanes, affiche un prix moyen de 3 147 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°38 mais inférieur de 1.53 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 40 Allée des Platanes, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Iris 12.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Presles à 229 mètres
- - Épinay - Villetaneuse T11 à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roger Martin du Gard à 917 mètres
- - Collège privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 276 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Feyder à 205 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès Sud à 122 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 2 à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Allée des Platanes
Aucune vente n'a été recensée au 40 Allée des Platanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Allée des Platanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Allée des Platanes, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Allée des Platanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Allée des Platanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Allée des Platanes dans son marché local
Prix du 40 Allée des Platanes par rapport à la voie
Sur Allée des Platanes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 112 €/m². Avec un prix moyen de 3 147 €/m², le 40 Allée des Platanes se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Allée des Platanes par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Allée des Platanes se situe 17.51 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -29.64 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.71 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
