7 Allée des Platanes, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée des Platanes, affiche un prix moyen de 3 057 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 7 Allée des Platanes, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Iris 14.
2 niveaux - 2 logements - 49 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée à 174 mètres
- - Épinay - Villetaneuse T11 à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roger Martin du Gard à 880 mètres
- - Collège privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 238 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Feyder à 232 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès Sud à 133 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 1 à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée des Platanes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée des Platanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée des Platanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée des Platanes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Platanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Platanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée des Platanes dans son marché local
Prix du 7 Allée des Platanes par rapport à la voie
Sur Allée des Platanes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 112 €/m². Avec un prix moyen de 3 057 €/m², le 7 Allée des Platanes se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée des Platanes par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée des Platanes se situe 19.87 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -31.66 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.71 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
