Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 120 a Avenue de la Marne, 93800 Épinay-sur-Seine, affiche un prix moyen de 3 168 €/m², supérieur de 19.77 % à celui du n°124 et de 12.14 % à celui du n°124 a.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Iris 13 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 44 logements - 48 parkings - 716 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Aucune vente n'a été recensée au 120 a Avenue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 853 €/m². Avec un prix moyen de 3 168 €/m², le 120 a Avenue de la Marne se situe 11.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 120 a Avenue de la Marne se situe 9.66 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 25.25 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 120 a Avenue de la Marne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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