14 Avenue de la Marne, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue de la Marne, affiche un prix moyen de 3 336 €/m², inférieur de 5.42 % à celui du n°16 et de n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 14 Avenue de la Marne, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Iris 15.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mobiles à 162 mètres
- - Épinay - Villetaneuse T11 à 802 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roger Martin du Gard à 474 mètres
- - Collège Roger Martin du Gard à 474 mètres
- - Lycée général et technologique privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 654 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 311 mètres
- - Ecole élémentaire privée Réussite Educative, Valeurs et Epanouissement à 71 mètres
Ventes au 14 Avenue de la Marne
Les 2 ventes au 14 Avenue de la Marne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue de la Marne, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue de la Marne dans son marché local
Prix du 14 Avenue de la Marne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 651 €/m². Avec un prix moyen de 3 336 €/m², le 14 Avenue de la Marne se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue de la Marne par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue de la Marne se situe 12.56 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -25.42 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.71 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
