23 bis Avenue de la Marne, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Avenue de la Marne, affiche un prix moyen de 4 027 €/m², inférieur de 10.63 % à celui du n°25 et de 2.4 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 23 bis Avenue de la Marne, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Iris 16.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De La Marne - Commandant Louis Bouchet à 41 mètres
- - Épinay - Villetaneuse T11 à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roger Martin du Gard à 588 mètres
- - Collège privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 511 mètres
- - Lycée général et technologique privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 511 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès Sud à 264 mètres
- - Ecole élémentaire privée Réussite Educative, Valeurs et Epanouissement à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Avenue de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Avenue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Avenue de la Marne dans son marché local
Prix du 23 bis Avenue de la Marne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 592 €/m². Avec un prix moyen de 4 027 €/m², le 23 bis Avenue de la Marne se situe 12.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Avenue de la Marne par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Avenue de la Marne se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -10.09 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
