25 Avenue de la Marne, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue de la Marne, affiche un prix moyen de 4 724 €/m², supérieur de 6.16 % à celui du n°23 ter et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 25 Avenue de la Marne, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Iris 16.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De La Marne - Commandant Louis Bouchet à 29 mètres
- - Épinay - Villetaneuse T11 à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roger Martin du Gard à 547 mètres
- - Collège Roger Martin du Gard à 547 mètres
- - Lycée général et technologique privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 552 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès Sud à 281 mètres
- - Ecole élémentaire privée Réussite Educative, Valeurs et Epanouissement à 112 mètres
Ventes au 25 Avenue de la Marne
Une vente a été recensée au 25 Avenue de la Marne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue de la Marne, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue de la Marne dans son marché local
Prix du 25 Avenue de la Marne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 651 €/m². Avec un prix moyen de 4 724 €/m², le 25 Avenue de la Marne se situe 29.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue de la Marne par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue de la Marne se situe 23.83 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 5.61 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.71 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
