Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 32 Avenue de la Marne, 93800 Épinay-sur-Seine, affiche un prix moyen de 4 193 €/m², supérieur de 10.4 % à celui du n°19 bis et de 10.17 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Iris 15.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 330 €/m². Avec un prix moyen de 4 193 €/m², le 32 Avenue de la Marne se situe 25.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de la Marne se situe 19.42 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 2.85 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine baissé de 3.63 % sur 1 an et baissé de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue de la Marne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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