33 Avenue de la Marne, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue de la Marne, affiche un prix moyen de 4 022 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 33 Avenue de la Marne, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Iris 16.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De La Marne - Commandant Louis Bouchet à 32 mètres
- - Épinay - Villetaneuse T11 à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roger Martin du Gard à 576 mètres
- - Collège privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 529 mètres
- - Lycée général et technologique privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 529 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès Sud à 233 mètres
- - Ecole élémentaire privée Réussite Educative, Valeurs et Epanouissement à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue de la Marne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue de la Marne dans son marché local
Prix du 33 Avenue de la Marne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 651 €/m². Avec un prix moyen de 4 022 €/m², le 33 Avenue de la Marne se situe 10.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue de la Marne par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue de la Marne se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -10.08 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.71 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
