76 Avenue de la Marne, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Avenue de la Marne, affiche un prix moyen de 3 011 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°76 bis mais inférieur de 0.13 % à celui du n°65.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 76 Avenue de la Marne, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Iris 13 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 8 parkings - 1485 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0174 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Presles à 94 mètres
- - Épinay - Villetaneuse T11 à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roger Martin du Gard à 730 mètres
- - Collège privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 497 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Feyder à 435 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès Sud à 135 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 2 à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 76 Avenue de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 76 Avenue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Avenue de la Marne dans son marché local
Prix du 76 Avenue de la Marne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 949 €/m². Avec un prix moyen de 3 011 €/m², le 76 Avenue de la Marne se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Avenue de la Marne par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Avenue de la Marne se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 21.49 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
