12 Avenue de la République, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 3 320 €/m², supérieur de 5.87 % à celui du n°18 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 12 Avenue de la République, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Iris 4.
- 82 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Béatus à 103 mètres
- - Épinay - Villetaneuse T11 à 1004 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 998 mètres
- - Collège Evariste Galois à 102 mètres
- - Lycée général et technologique privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 235 mètres
- - Ecole maternelle Jean Renoir à 501 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 380 mètres
Ventes au 12 Avenue de la République
Une vente a été recensée au 12 Avenue de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de la République, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 12 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 3 657 €/m². Avec un prix moyen de 3 320 €/m², le 12 Avenue de la République se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de la République par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de la République se situe 12.98 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -25.78 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.71 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
