18 Avenue de la République, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 2 992 €/m², inférieur de 13.2 % à celui du n°18 bis et de n°16.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 1 local.
À propos du 18 Avenue de la République, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Iris 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 29 logements - 1 local - 211 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Béatus à 51 mètres
- - Épinay - Villetaneuse T11 à 986 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 1047 mètres
- - Collège Evariste Galois à 71 mètres
- - Lycée général et technologique privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 240 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès Sud à 511 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue de la République, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 18 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 992 €/m². Avec un prix moyen de 2 992 €/m², le 18 Avenue de la République se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de la République par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 974 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue de la République se situe 0 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 0 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 3.68 % sur 1 an et baissé de 4.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
