35 Avenue de la République, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 3 357 €/m², inférieur de 9.12 % à celui du n°37 et de 0.03 % à celui du n°16.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 38 logements et 2 locaux.
À propos du 35 Avenue de la République, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Iris 14 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 38 logements - 2 locaux - 38 parkings - 699 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0095 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0052 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Béatus à 77 mètres
- - Épinay - Villetaneuse T11 à 971 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 1006 mètres
- - Collège Evariste Galois à 108 mètres
- - Lycée général et technologique privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 209 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès Sud à 504 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 35 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 039 €/m². Avec un prix moyen de 3 357 €/m², le 35 Avenue de la République se situe 10.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de la République par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue de la République se situe 13.26 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 12.46 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
