39 Avenue de la République, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 3 941 €/m², supérieur de 15.07 % à celui du n°41 et de 6.69 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 39 Avenue de la République, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Iris 14 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 13 logements - 358 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Béatus à 45 mètres
- - Épinay - Villetaneuse T11 à 957 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 1033 mètres
- - Collège Evariste Galois à 100 mètres
- - Lycée général et technologique privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 211 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès Sud à 485 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 401 mètres
Ventes au 39 Avenue de la République
Les 2 ventes au 39 Avenue de la République donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 39 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 039 €/m². Avec un prix moyen de 3 941 €/m², le 39 Avenue de la République se situe 29.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue de la République par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Avenue de la République se situe 32.96 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 2.76 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
