Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 39 Avenue de la République, 93800 Épinay-sur-Seine, affiche un prix moyen de 3 291 €/m², supérieur de 14.51 % à celui du n°41 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Iris 14 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 13 logements - 358 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Une vente a été recensée au 39 Avenue de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 872 €/m². Avec un prix moyen de 3 291 €/m², le 39 Avenue de la République se situe 14.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Avenue de la République se situe 13.91 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 22.35 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 39 Avenue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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