49 Avenue de la République, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 3 581 €/m², supérieur de 6.1 % à celui du n°57 et de 7.7 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
À propos du 49 Avenue de la République, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Iris 14 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 1 local - 197 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0127 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Béatus à 23 mètres
- - Épinay - Villetaneuse T11 à 932 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roger Martin du Gard à 1031 mètres
- - Collège Evariste Galois à 112 mètres
- - Lycée général et technologique privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 230 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès Sud à 449 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 450 mètres
Ventes au 49 Avenue de la République
Les 2 ventes au 49 Avenue de la République donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 49 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 039 €/m². Avec un prix moyen de 3 581 €/m², le 49 Avenue de la République se situe 17.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue de la République par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Avenue de la République se situe 20.82 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 6.62 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
