Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 7 Avenue de la République, 93800 Épinay-sur-Seine, affiche un prix moyen de 2 203 €/m²0 mais inférieur de 22.05 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Iris 14 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 72 logements - 1922 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 872 €/m². Avec un prix moyen de 2 203 €/m², le 7 Avenue de la République se situe 23.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue de la République se situe 23.75 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 48.02 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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