8 Avenue de la République, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 3 445 €/m², supérieur de 4.17 % à celui du n°10 a et de 12.51 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 8 Avenue de la République, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Iris 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 613 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0089 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rose Bertin à 176 mètres
- - Épinay - Villetaneuse T11 à 1044 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 918 mètres
- - Collège Evariste Galois à 183 mètres
- - Lycée général et technologique privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 257 mètres
- - Ecole maternelle Jean Renoir à 410 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 324 mètres
Ventes au 8 Avenue de la République
Les 2 ventes au 8 Avenue de la République donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 8 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 039 €/m². Avec un prix moyen de 3 445 €/m², le 8 Avenue de la République se situe 13.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de la République par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue de la République se situe 16.23 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 10.17 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
