Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 Avenue de la République, 93800 Épinay-sur-Seine, affiche un prix moyen de 2 486 €/m², supérieur de 11.63 % à celui du n°23 bis et de 11.38 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Iris 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 613 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Une vente a été recensée au 8 Avenue de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 872 €/m². Avec un prix moyen de 2 486 €/m², le 8 Avenue de la République se situe 13.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue de la République se situe 13.95 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 41.34 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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