82 Avenue de la République, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 3 298 €/m², inférieur de 6.76 % à celui du n°86 et de 6.39 % à celui du n°84.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
À propos du 82 Avenue de la République, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Iris 4 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 42 logements - 40 parkings - 738 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AJ, - Parcelle n°0138 - Feuille 000AJ, - Parcelle n°0175 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mobiles à 234 mètres
- - Épinay - Villetaneuse T11 à 898 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roger Martin du Gard à 645 mètres
- - Collège Evariste Galois à 471 mètres
- - Lycée général et technologique privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 558 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 422 mètres
- - Ecole élémentaire privée Réussite Educative, Valeurs et Epanouissement à 236 mètres
Ventes au 82 Avenue de la République
Les 8 ventes au 82 Avenue de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 82 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 039 €/m². Avec un prix moyen de 3 298 €/m², le 82 Avenue de la République se situe 8.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Avenue de la République par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 Avenue de la République se situe 11.27 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 14 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
