86 Avenue de la République, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 3 537 €/m², supérieur de 7.25 % à celui du n°82 et de 0.2 % à celui du n°88.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
À propos du 86 Avenue de la République, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Iris 4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 42 logements - 1408 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mobiles à 225 mètres
- - Épinay - Villetaneuse T11 à 904 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roger Martin du Gard à 639 mètres
- - Collège Evariste Galois à 479 mètres
- - Lycée général et technologique privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 568 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 413 mètres
- - Ecole élémentaire privée Réussite Educative, Valeurs et Epanouissement à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Avenue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 86 Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 86 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 039 €/m². Avec un prix moyen de 3 537 €/m², le 86 Avenue de la République se situe 16.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Avenue de la République par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Avenue de la République se situe 19.33 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 7.77 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
