Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 18 Avenue de Lattre de Tassigny, 93800 Épinay-sur-Seine, affiche un prix moyen de 2 866 €/m², inférieur de 9.59 % à celui du n°26 et de 9.53 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 100 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Iris 19 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 100 logements - 283 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en zinc et aluminium
Les 24 ventes au 18 Avenue de Lattre de Tassigny constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue de Lattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 3 455 €/m². Avec un prix moyen de 2 866 €/m², le 18 Avenue de Lattre de Tassigny se situe 17.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue de Lattre de Tassigny se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 32.37 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue de Lattre de Tassigny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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