18 Avenue de Lattre de Tassigny, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 2 936 €/m², inférieur de 9.38 % à celui du n°29 et de 9.19 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 100 logements.
À propos du 18 Avenue de Lattre de Tassigny, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Iris 19 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 100 logements - 283 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacépède à 87 mètres
- - Épinay-sur-Seine à 670 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 260 mètres
- - Collège Robespierre à 260 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Feyder à 739 mètres
- - Ecole maternelle Les Econdeaux à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Lacepède 2 à 281 mètres
Ventes au 18 Avenue de Lattre de Tassigny
Les 24 ventes au 18 Avenue de Lattre de Tassigny constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 18 Avenue de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Avenue de Lattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 3 374 €/m². Avec un prix moyen de 2 936 €/m², le 18 Avenue de Lattre de Tassigny se situe 12.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de Lattre de Tassigny par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue de Lattre de Tassigny se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 23.44 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
