195 Avenue de Lattre de Tassigny, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 195 Avenue de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 3 622 €/m², supérieur de 9.79 % à celui du n°193 et de 4.05 % à celui du n°98.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
À propos du 195 Avenue de Lattre de Tassigny, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Iris 6 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 50 logements - 51 parkings - 971 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0138 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre - De Lattre De Tassigny à 15 mètres
- - Épinay-sur-Seine T11 à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 688 mètres
- - Collège Jean Vigo à 332 mètres
- - Lycée polyalent Louise Michel - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 270 mètres
- - Ecole maternelle Victor Schoelcher à 19 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo 2 à 158 mètres
Ventes au 195 Avenue de Lattre de Tassigny
Les 13 ventes au 195 Avenue de Lattre de Tassigny constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 195 Avenue de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 195 Avenue de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Avenue de Lattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 3 374 €/m². Avec un prix moyen de 3 622 €/m², le 195 Avenue de Lattre de Tassigny se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 195 Avenue de Lattre de Tassigny par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 195 Avenue de Lattre de Tassigny se situe 22.2 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 5.55 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
