21 Avenue de Lattre de Tassigny, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 3 198 €/m², inférieur de 1.17 % à celui du n°8 et de 1.42 % à celui du n°17.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 62 logements.
À propos du 21 Avenue de Lattre de Tassigny, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Iris 3 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 62 logements - 1475 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 0000O, - Parcelle n°0207 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacépède à 17 mètres
- - Épinay-sur-Seine à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 343 mètres
- - Collège Robespierre à 343 mètres
- - Lycée général et technologique privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 699 mètres
- - Ecole maternelle Lacepède à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Lacepède 2 à 293 mètres
Ventes au 21 Avenue de Lattre de Tassigny
Les 6 ventes au 21 Avenue de Lattre de Tassigny constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 21 Avenue de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Avenue de Lattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 3 374 €/m². Avec un prix moyen de 3 198 €/m², le 21 Avenue de Lattre de Tassigny se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de Lattre de Tassigny par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue de Lattre de Tassigny se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 16.61 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
